聚氨酯密封胶一般分为单组分和双组分两种基本类型，单组分为湿气固化型，双组分为反应固化型。单组分密封胶施工方便，但固化较慢；双组分有固化快、性能好的特点，但使用时需要配制,工艺较为复杂。
单组份聚氨酯密封胶是一种湿气固化型密封胶，制作工艺中所使用的原材料决定着它性能的差异，一般是聚酯型低聚物多元醇和聚醚型低聚物多元醇两种。聚酯型低聚物多元醇密封胶的黏性很强，力学性能良好，但是不耐水，遇水或者空气潮湿情况下容易水解。聚醚型低聚物多元醇密封胶粘度稍微要低一些，但是工艺性能良好，结构稳定，耐水性良好，而且具有耐低温性能。
单组份聚氨酯密封胶，是一种建筑防水工程常用的密封材料，一般是以铝箔纸单支包装，然后装箱，一支胶的重量大约是750g，约600ML，每箱装20支。单组份聚氨酯密封胶形态程膏状，施工时用专用工具挤出即可，聚氨酯胶有较好的凝固性，打完胶后不易下垂，能够保持住原有形态。
